Archnews Kienxinh Kienxinh
0903 855 288
0918 092 310 (Kts.Lý)
vhtrung@kienxinh.com
kmly@kienxinh.com
HCM:08h-17h30 | T2-T7
Online with Archnews

( 0 )

Cách áp dụng đơn giá tư vấn thiết kế tại Kiến Xinh

KIEN XINH DESIGN & BUILD
  Cách áp dụng đơn giá tư vấn thiết kế  
Kienxinh Design & Build
 
Đơn giá thiết kế áp dụng từ ngày 01/07/2022
 
Gói Thiết kế vnđ/m2
Gói 1: Thiết kế Kiến trúc
 
120.000
Gói 2: Thiết kế Kiến trúc + MEP + Khái toán
 
150.000
Gói 3: Thiết kế Xây dựng
(Kiến trúc + Điện Nước MEP + Kết cấu + Dự toán + 3D Nội Ngoại thất cơ bản + VR360)
 
250.000
Gói 4: Thiết kế Nội thất 3D
(Không cải tạo kiến trúc)
 
120.000
Gói 5: Thiết kế Nội thất 3D
(Có cải tạo kiến trúc)
 
160.000
Gói 6: Thiết kế Nội thất thi công
(Có cải tạo Kiến trúc + Điện Nước MEP + Kết cấu + Dự toán + 3D Nội thất + Chi tiết nội thất + VR360)
 
220.000
Gói 7: Thiết kế công trình đặc biệt:
(Các công trình có yêu cầu cao như Nhà hàng, Bar, Cafe, Khách sạn, Resort, Bệnh viện... Thiết kế Kiến trúc + Điện Nước MEP + Kết cấu + Dự toán + 3D Nội Ngoại thất + Chi tiết nội thất + VR360)
300.000 - 350.000 
 
 
  CÁCH ÁP DỤNG ĐƠN GIÁ TƯ VẤN THIẾT KẾ  

Theo cách tính diện tích công trình thiết kế:
  1. Phần tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2,1m so với Code vỉa hè tính 200% diện tích của tầng tương ứng
  2. Phần tầng hầm có độ sâu từ 1,5m đến 2,0m so với code vỉa hè tính 170% diện tích.
  3. Phần tầng hầm có độ sâu từ 1,0m đến 1,4m so với code vỉa hè tính 150% diện tích.
  4. Phần tầng trệt, tầng lầu, phần có mái che kín, lô-gia tính 100% diện tích.
  5. Phần Sân vườn, Sân trước, sân sau, ban công, sân thượng (không có mái che, có lam BTCT, mái kính, mái di động) tính 50% diện tích.
  6. Phần Mái tôn, mái kính tính 30% diện tích.
  7. Phần Mái BTCT bằng (ngang), mái ngói (xiên) tính 50% diện tích.
  8. Phần Mái BTCT xiên dán ngói tính 70% - 90% diện tích mái xiên.
  9. Phần Ô trống thông tầng, giếng trời trong nhà có diện tích < 20m2 tính 100% diện tích, nếu diện tích > 20m2 tính 50% diện tích.

Theo Hệ số đơn giá thiết kế, áp dụng 1 trong các thể loại sau:
  1. Công trình có tổng diện tích sàn dưới 100m2 nhân hệ số 1,2
  2. Công trình có tổng diện tích sàn dưới 150m2 nhân hệ số 1,1
  3. Công trình có tổng diện tích sàn từ 150m2 trở lên nhân hệ số 1,0
  4. Công trình có tổng diện tích sàn từ 400m2 trở lên nhân hệ số 0,8
  5. Công trình Biệt thự có tổng diện tích sàn trên 1.000m2 nhân hệ số 0,7
  6. Công trình thiết kế theo phong cách cổ điển, tân cổ điển nhân hệ số 1,1
  7. Công trình thiết kế theo phong cách hiện đại nhân hệ số 1,0
  8. Công trình thiết kế cải tạo nhân hệ số 1,1
  9. Công trình có hai mặt tiền nhân hệ số 1,0 
  10. Công trình có ba mặt tiền nhân hệ số 1,1
  11. Thiết kế Nhà Phố nhân hệ số 0,8
  12. Thiết kế Biệt thự nhân hệ số 1,0
  13. Thiết kế Nội thất Căn hộ chung cư nhân hệ số 0,7
  14. Thiết kế Tiệm, Cửa hàng, Showroom, Quán cafe, trà sữa, Tiệm Áo cưới, Shop nhân hệ số 1,1
  15. Thiết kế Khách sạn, Resort, Motel, Homestay, Nhà nghỉ, Căn hộ dịch vụ nhân hệ số 1,2
  16. Thiết kế Quán Bar, Phòng Trà, Vũ trường Discotheque, Karaoke nhân hệ số 1,3
  17. Thiết kế Tòa nhà văn phòng, trụ sở công ty tư nhân nhân hệ số 1,0
  18. Thiết kế Nhà máy, Nhà xưởng, Nhà kho nhân hệ số 0,7
  19. Thiết kế Bệnh viện, Phòng khám đa khoa, Trường học, Trường mầm non, Trụ sở hành chánh, Tòa nhà chung cư, Trung tâm thương mại, Siêu thị, Trung tâm Văn hóa TDTT, Nhà thi đấu tính phần trăm (%) đơn giá định mức của giá trị đầu tư theo quy định đơn giá Bộ Xây dựng đang áp dụng.

Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm
  1. Thuế giá trị gia tăng VAT 10%
  2. Chi phí XPXD: tùy theo từng khu vực, địa phương khác nhau sẽ có báo giá trực tiếp cho CĐT.
  3. Chi phí công tác đi lại cho KTS ra khỏi Tp. HCM.

Tham khảo:

> Tham khảo các dự án công trình Kiến Xinh đã thực hiện, tại đây.
> Xem các dự án thực tế ảo VR360, các sản phẩm chuyên ngành với ứng dụng di động, tại đây.

Kienxinh Design & Build
Trụ sở Văn phòng Chi nhánh Kienxinh NSG
 
KienXinh Design & Build
Trụ sở Văn phòng Chi nhánh Kienxinh NSG
...
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ với Kiến Trúc Sư tư vấn qua:

Hotline: 0903 855 288 (Zalo, Viber, WhatsApp, SMS)
Email: admin@kienxinh.com

Bạn có nhu cầu Liên hệ ngay!

Đăng ký tư vấn miễn phí  Đăng ký tư vấn miễn phí
 

Kienxinh Design & Build since 2002
 
  
 
Rất vui được phục vụ các bạn!
----------------
Kiến Xinh kiến tạo kiến trúc xinh.
 
> Xem Đơn giá tư vấn thiết kế năm 2022 tại đây.
> Xem Tư vấn thiết kế trọn gói gồm những gì tại đây.