Chi tiết Đơn giá thiết kế áp dụng từ ngày 01/11/2022   

 GÓI 1: 300.000 vnđ/m2 

 Thiết kế Kiến trúc + Phối cảnh ngoại thất + Kết cấu + Khái toán 

1. 2D Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt kiến trúc
2. 3D Phối cảnh ngoại thất toàn bộ công trình
3. Hồ sơ Khai triển kỹ thuật thi công Kết cấu
4. Hồ sơ Khái toán kinh phí đầu tư xây dựng

 Gói 2: 400.000 vnđ/m2 

 Gói 4: 700.000 vnđ/m2 

 Thiết kế Kiến trúc + Phối cảnh ngoại thất + Phối cảnh nội thất + VR360 + Cảnh quan + Kết cấu + Điện Nước + Dự toán 

1. 2D Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt kiến trúc, cảnh quan sân vườn
2. 3D Phối cảnh ngoại thất toàn bộ công trình
3. 3D Phối cảnh nội thất toàn bộ công trình
4. 3D Phối cảnh cảnh quan sân vườn
5. VR360 toàn bộ công trình
6. Hồ sơ Khai triển kỹ thuật thi công Kiến trúc
7. Hồ sơ Khai triển kỹ thuật thi công Kết cấu
8. Hồ sơ Khai triển kỹ thuật thi công Điện Nước MEP
9. Hồ sơ Khai triển kỹ thuật thi công Trang trí nội thất (2D + 3D)
10. Hồ sơ Khai triển kỹ thuật thi công Cảnh quan sân vườn
11. Hồ sơ Dự toán kinh phí đầu tư xây dựng
12. Hồ sơ chỉ định Vật liệu, Trang thiết bị
13. Lập bản vẽ Xin phép xây dựng 
14. Giám sát quyền tác giả thiết kế

Các qui định chung:

1. Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT 8%.
2. Tầng Hầm sâu từ 0,7m < 1,4m so với code vỉa hè tính hệ số 1.5 diện tích hầm
3. Tầng Hầm sâu từ 1,5m > 1,9m so với code vỉa hè tính hệ số 1.7 diện tích hầm
4. Tầng Hầm sâu trên 2,0m so với code vỉa hè tính hệ số 2 diện tích hầm
5. Mái BTCT bằng, sân, phần không có mái che, sân thượng, ban công tính 50% diện tích
6. Mái BTCT xiên, mái ngói xiên tính 90% diện tích
7. Mái Tole, mái kính tính 30% diện tích
8. Phần có mái che bên trên tính 100% diện tích.
9. Ô trống thông tầng lớn hơn 10m2 tính 50% diện tích.
10. Công trình thiết kế theo phong cách Cổ điển, Tân cổ điển, công trình thiết kế cải tạo nhân hệ số 1.2
11. Công trình thiết kế Showroom, cafe, nhà hàng, bar, spa, karaoke nhân hệ số 1.2
12. Thời gian thực hiện thiết kế theo thỏa thuận hoặc theo tiến độ thực hiện công trình.
13. Tư vấn miễn phí trước khi tiến hành thiết kế. Khi thực hiện concept thiết kế sơ bộ, CDT tạm ứng trước 10% giá trị thiết kế, tối thiểu 5.000.000 vnđ.
14. Sau khi hoàn thành thiết kế, bên thiết kế bàn giao dữ liệu mềm cho khách hàng để tiện lưu trữ và tra cứu dữ liệu theo vòng đời của công trình.
15. Thiết kế các công trình dự án tính phần trăm (%) đơn giá định mức của giá trị đầu tư theo quy định đơn giá Bộ Xây dựng đang áp dụng hoặc theo thỏa thuận.
16. Chi phí XPXD: tùy theo từng khu vực, địa phương khác nhau sẽ có báo giá trực tiếp cho CĐT
17. Chi phí công tác đi lại cho KTS ra khỏi Tp. HCM theo thỏa thuận.